保利地产全年实现签约面积1064.37万平方米
据中国报告大厅了解:1月9日,A股四大地产龙头之一的保利地产率先公布了2013年业绩快报,据披露,2013年度,公司实现营收923.33亿元,同比增长34%;净利润107.69亿元,同比增长27.63%;基本每股收益1.51元,ROE为22.99%。
保利地产表示,报告期内收入与利润均取得一定增长,主要源于公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并结转收入。
阅读中国报告大厅发布的《2012-2016年房地产行业市场发展格局及投资前景调查分析报告》
同时,保利地产公告了2013年的整体销售情况,全年公司实现签约面积1064.37万平方米,同比增长18.11%;实现签约金额1252.89亿元,同比增长23.15%。其中,2013年12月,公司实现签约面积104.04万平方米,同比增长21.22%;实现签约金额141.92亿元,同比增长46.20%。这也为以后年度的业绩增长奠定了基础。
目前,A股万科等其他地产龙头还未披露2013年度业绩,但据其透露的不俗销售情况来判断,也将取得不俗业绩。据查,万科2013年全年累计实现销售面积1489.9万平方米,销售金额突破1700亿元,而这一数据在2012年为1400亿元。金地集团则累计实现签约面积359.8万平方米,累计签约金额450.4亿元。
事实上,2013年房地产企业整体销售情况相当不错。综合中国指数研究院和克而瑞两家机构的数据发现,2013年有超过70家房企进入年度销售“百亿军团”,而2012年这个数字是53家。其中有4家企业新闯入“千亿军团”行列,分别是中海、万达、碧桂园和恒大,加上之前的万科、保利、绿地,目前年销售额超过千亿的房企数量已扩容至7家。
值得注意的是,以增长而论,房企阵营正呈现明显的“越大越快”现象,即销售规模越大,销售增速越快。千亿级企业销售额平均增长45.57%,500亿-1000亿级企业平均增速43.18%,而100亿-500亿级企业平均增速37.59%,均高出全国商品房销售额增速30%。这意味着,我国房地产行业在经历多年的高速发展后,目前渐显强者恒强、弱者恒弱的格局,未来或将出现行业整合趋势。
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