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福清金墩社区29号楼电梯违建被叫停图片

发布时间:2020-01-14 19:11:11 阅读: 来源:刨冰机厂家

福清金墩社区29号楼电梯违建被叫停

“没有得到任何部门批准,与我们仅有一墙之隔的29号楼居民正准备加装电梯。”7月20日,31号楼居民向本报记者反映说,他们担心未批先装的电梯可能存在各种安全隐患,并且加装电梯后会影响到31号楼住户的通风和采光,双方还因此多次发生摩擦。

空地上搭起10余米高钢架

记者在现场看到,玉屏街道金墩社区田乾路29号楼院内一处10余米高的钢架拔地而起(如上图),钢架内地面已经挖成一个四方形约1米深的坑,并浇注了水泥,周围空地上还堆放着许多用于加装电梯的材料。29号楼居民说,这个坑和钢架都是为加装电梯而准备的。

记者在现场时,工事已经停工,有民警正在现场进行纠纷调解。“我们要施工,31号楼上就有居民不停地往工地上扔杂物。”29号楼居民陈先生说,为此,警察都来了。在现场调解纠纷的民警告诉记者,29号楼居民要加装电梯,31号楼居民坚决不让,就采取了扔杂物的做法。

“一个多月前,29号楼居民就筹划要建电梯,当时我们就极力反对。”31号楼居民担忧地说,由于两栋楼房离得近,在没有相关部门对安全进行鉴定及审批的情况下,就这样私自建设电梯、过道,确实令人担忧。玉屏街道城管执法中队获悉后,也曾到现场责令29号楼居民停止加装电梯行为,但对方依然我行我素。

29号楼居民:加装电梯方便老人

田乾路29号楼建于1994年,共有36户住户。老潘是这幢楼8楼的一个住户,他告诉记者,他住在这幢楼已经有10多年了,孩子们都在外地工作,平时买米买菜要上下8层,几年前还没觉得累,但随着年龄的增长,尤其这两年,提一袋米上楼中间就得歇两回,很是辛苦。

陈先生坦言,加装电梯确实没有得到建设局、规划局等部门的安全鉴定及审批。“不是我们没有去跑审批手续,而是这个手续等了很久都没批下来。”

31号楼居民:加装电梯后患无穷

记者注意到,29号楼加装的电梯位置与31号楼之间相距不过5米。“这么近的距离,今后电梯在运行中产生的噪音以及可能出现的安全事故,必然会对31号楼住户产生不利影响。”吴先生说。

居民陈女士则认为,加装电梯方便老人本是件好事,但前提条件应是不影响邻里住宅的通风、采光以及其他使用功能,不能将自己的利益建立在损害他人的利益上。“况且,29号楼加装电梯事宜根本未取得相关部门的许可,而且还要增设过道,这样10多年的老房子能否承受得住 ”陈女士对此忧心忡忡。

31号楼居民多番向有关部门反映此事后,29号楼居民加装电梯事宜目前已被叫停。至于能不能加装该电梯,必须等待相关部门审核结果。“但我们还是担心,他们会趁相关部门下班期间或是周末抢装电梯。”29号楼居民吴先生说。

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按照省住建厅2010年7月29日出台的《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(下简称《福建指导意见》)规定,城市既有住宅增设电梯可按照梯号为单位进行。增设电梯应按照《物权法》第76条规定,由业主共同决定,本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则,经该梯号三分之二以上业主住户同意。

加装电梯后住宅达不到规划、结构、防火等设计规范要求,不得加装电梯,对毗邻住宅的通风、采光等使用功能可能造成影响的,须征求相关权益人的意见。

同时,城市既有住宅增设电梯,应当按规定办理相关手续:进行建筑结构安全鉴定,办理规划审批手续,委托设计单位设计,办理施工许可手续,办理竣工验收手续,改造资金由业主自筹。

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