刨冰机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
刨冰机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

厦门房价走势说法不一部分业内人士称房价下降成定局

发布时间:2020-03-13 19:49:28 阅读: 来源:刨冰机厂家

台海网(微博)5月15日讯据海西晨报报道今年以来,全国多地楼市现降价潮。土地市场历来是楼市的“风向标”,业内人士表示,昨日的土地拍卖是预判今年厦门房价走势的重要依据。

不过,记者注意到,对于拍卖成交价格,业内人士看法不一。

观点1房价下降成定局

拍卖前,业内很多人预测,位于集美新城附近的J2014P01地块楼面价可能要拍到1.5万元/平方米,甚至更高。不过,从拍卖结果看,该地块的实际成交价格比业界预估的低。

一位业内人士认为,这块地的成交价格直接影响下半年厦门房价的走势,从市场总体分析来看,J2014P01地块的最终成交楼面价低于1.5万元/平方米,“今年房价下降就成定局”。

观点2楼市将出现分化

蓝火置业副总经理钟国发对此持不同观点:“我认为这块地13135.5元/平方米的楼面价是正常的价格。”

钟国发算了一笔账:目前,该项目周边的楼盘售价多在1.8万元/平方米至2万元/平方米左右。这个项目拿地的价格是13135.5元/平方米,未来该项目必须卖到2万元/平方米左右才能保本。这超过目前周边在售楼盘的价格。

钟国发认为,今年以来,厦门新推了很多房源,但楼盘去化率都不高,市场观望氛围浓重。对于接下来的楼市走势,钟国发预测,下半年,厦门楼市将出现分化,产品好、性价比高、价格涨幅不高的项目销售情况将会比较好,而与去年相比价格涨幅过高的项目则可能销售不理想。

(记者钱玲玲)

西安保温砂浆价格

同仁堂直销怎么加入

捕鱼游戏

相关阅读